SAEIMAS PREZIDIJAM

Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija lūdz Saeimas tuvākās ārkārtas sēdes darba kārtībā iekļaut izskatīšanai komisijas izstrādāto likumprojektu “Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā”.

Komisija lūdz nodot minēto likumprojektu tikai Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijai, nosakot, ka tā ir atbildīgā komisija.

Komisija lūdz minēto likumprojektu izskatīt pirmajā lasījumā bez atkārtotas izskatīšanas atbildīgajā komisijā.

Komisija lūdz atzīt minēto likumprojektu par steidzamu.

Pielikumā:

1. Likumprojekts “Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā” uz 1 lpp.;

2. Likumprojekta anotācija uz 1 lpp.

Ar cieņu

Komisijas priekšsēdētāja I.Goldberga

(paraksts*)

* Šis dokuments ir elektroniski parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu

Iesniedz Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija

Likumprojekts

Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā

Izdarīt Dzīvokļa īpašuma likumā (Latvijas Vēstnesis, 2010, 183. nr.; 2016, 239. nr.; 2017, 128. nr.; 2021, 22., 139. nr.) šādus grozījumus:

1. Izteikt 10. panta pirmās daļas 5. punktu šādā redakcijā:

“5) maksāt zemes nomas maksu vai likumisko lietošanas maksu par zemes lietošanas tiesībām, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes;”.

2. Papildināt pārejas noteikumus ar 6. punktu šādā redakcijā:

“6. Šā likuma 10. panta pirmās daļas 5. punktā paredzētā likumiskā lietošanas maksa par zemes lietošanas tiesībām, (stājas spēkā 2022. gada 1. janvārī) zemes īpašniekam par 2022. gada pirmo ceturksni samaksājama līdz 2022. gada 31. martam, ja vien ar zemes īpašnieku nav noslēgta vienošanās par citu samaksas kārtību.”

Likums stājas spēkā 2022. gada 1. janvārī.

Likumprojekta “Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā”

ANOTĀCIJA

1. Kādēļ likuma grozījumi ir vajadzīgi

No 2022. gada 1. janvāra stājas spēkā “Grozījumi likumā “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību””. Šis likums paredz esošo nomas regulējumu dalītā īpašuma gadījumos aizstāt ar likumiskām zemes lietošanas tiesībām par maksu, tādējādi padarot skaidrākas pušu starpā esošās tiesiskās attiecības, kā arī novēršot virkni problēmu, kuras ir radījusi nomas institūta izmantošana dalītā īpašuma stāvokļa risināšanai.

Grozījumi “Dzīvokļa īpašuma likumā” ir nepieciešami, lai nepieļautu pretrunīgu tiesību normu pastāvēšanu saistītos likumos.

2. Kāda var būt likuma ietekme uz sabiedrības un tautsaimniecības attīstību

Likumprojektam ir pozitīva ietekme uz sabiedrību un tautsaimniecību kopumā.

3. Kāda var būt likuma ietekme uz valsts budžetu un pašvaldību budžetiem

Likumprojektam nav ietekmes uz valsts vai pašvaldību budžetiem.

4. Kāda var būt likuma ietekme uz spēkā esošo tiesību normu sistēmu

2022. gada 1. janvārī stājas spēkā “Grozījumi likumā “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību””. Likumprojekts izstrādāts ar mērķi savstarpēji saskaņot tiesību normas.

5. Kādām starptautiskajām saistībām atbilst likumprojekts

Likumprojekts šo jomu neskar.

6. Kādas konsultācijas notikušas, sagatavojot likumprojektu

Notikušas konsultācijas ar Ekonomikas ministriju, Tieslietu ministriju, Biedrību “Dzīvokļu īpašnieku un īrnieku biedrība “Tauta pret zemes baroniem””, Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociāciju un Saeimas Juridisko biroju.

7. Kā tiks nodrošināta likuma izpilde

Likuma izpilde tiks nodrošināta saskaņā ar normatīvos aktos noteikto kārtību un ar jau esošo valsts institūciju palīdzību. Jaunu institūciju dibināšana nav nepieciešama.