1.

Spēkā esošā likuma redakcija

2.

Otrā lasījuma redakcija

3.

Nr.

4.

Priekšlikumi (6)

5.

Komisijas atzinums

6.

Komisijas atbalstītā redakcija

Izdarīt likumā "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" (Latvijas Republikas Augstākās Padomes un Valdības Ziņotājs, 1992, 29./31.nr.; 1993, 22./23.nr.; Latvijas Republikas Saeimas un Ministru Kabineta Ziņotājs, 1995, 3., 18.nr.; 1997, 5., 11.nr.) šādus grozījumus:

Izdarīt likumā "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" (Latvijas Republikas Augstākās Padomes un Valdības Ziņotājs, 1992, 29./31.nr.; 1993, 22./23.nr.; Latvijas Republikas Saeimas un Ministru Kabineta Ziņotājs, 1995, 3., 18.nr.; 1997, 5., 11.nr.) šādus grozījumus:

14. pants

Civillikuma 968. un 973.panta noteikumi nav piemērojami un ēkas (būves) vai augļu dārzi (koki) līdz to apvienošanai vienā īpašumā ar zemi ir uzskatāmi par patstāvīgu īpašuma objektu, ja ir viens no šādiem nosacījumiem:

1) ēkas uzceltas un augļu dārzs (koki) iestādīts uz zemes, kas atbilstoši likumiem piešķirta šim nolūkam, iegūta darījuma rezultātā vai uz cita tiesiska pamata pirms Civillikuma lietu tiesību daļas spēkā stāšanās dienas (1992.gada 1.septembra), bet zemes īpašuma tiesības atjaunotas vai atjaunojamas bijušajam īpašniekam vai viņa mantiniekam (tiesību pārņēmējam) vai arī zeme piekrīt vai pieder valstij vai pašvaldībai;

2) ēkas iegūtas, privatizējot valsts vai pašvaldību uzņēmumus (uzņēmējsabiedrības) vai atsevišķus valstij vai pašvaldībai piederošus nekustamā īpašuma objektus;

3) ēkas uzceltas vai augļu dārzs (koki) iestādīts uz valstij vai pašvaldībai piederošas vai piekrītošas zemes, kas atbilstoši likumam piešķirta pastāvīgā lietošanā zemes reformas laikā;

4) ēkas (būves), izmantojot būvlietojuma tiesības, uzceltas kā privatizēto uzņēmumu blakus lietas [šīs ēkas (būves) uzskatāmas par patstāvīgu īpašuma objektu kopā ar privatizētajām ēkām];

5) ēkas (būves) uzceltas uz nomātas zemes, ja zemes nomas līgums ir noslēgts uz laiku, kas nav mazāks par desmit gadiem, un zemes īpašnieka un nomnieka līgumā ir paredzētas nomnieka tiesības celt uz iznomātās zemes ēkas (būves) kā patstāvīgus īpašuma objektus. Šādas ēkas (būves) par patstāvīgu īpašuma objektu uzskatāmas tikai laikā, kamēr ir spēkā zemes nomas līgums.

Ja ēkas (būves) vai augļu dārzs (koki) ir patstāvīgs īpašuma objekts, tā pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības ir zemes īpašniekam. Tādas pašas pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības ir ēku (būvju) vai augļu dārza (koku) īpašniekam, ja atsavina zemes gabalu.

Bijušajam īpašniekam un viņa mantiniekiem ir zemes, ēku (būvju) un augļu dārzu (koku) pirmpirkuma tiesības atbilstoši likumiem, kas regulē īpašuma tiesību atjaunošanu un privatizāciju.

Ēkas (būves), kuras Zemesgrāmatu nodaļā, Valsts zemes dienestā vai pašvaldībā nav reģistrētas kā patstāvīgi īpašuma objekti, uzskatāmas par zemes īpašnieka īpašumu atbilstoši Civillikuma 968.pantam. Citas personas īpašuma tiesības uz šādām ēkām (būvēm) var iegūt, ja tiesa apmierinājusi šo personu prasību atzīt īpašuma tiesības uz attiecīgajiem objektiem.

15

(24.04.1997. likuma redakcijā, kas stājas spēkā 21.05.1997.)

1. Izslēgt 14. panta pirmās daļas 5. punktu.

1. Izslēgt 14. panta pirmās daļas 5. punktu.

2. Papildināt likumu ar 32.,33. un 34. pantu šādā redakcijā:

„32. pants

Grozījumi Civillikumā par tā trešās daļas papildināšanu ar trešo¹ nodaļu „Apbūves tiesība” un grozījums šā likuma 14. panta pirmajā daļā par 5. punkta izslēgšanu stājas spēkā 2017. gada 1. janvārī.

33. pants

Līdz šā likuma 14. panta pirmās daļas grozījuma spēkā stāšanās dienai noslēgtie līgumi par zemes nomu, kuros ir paredzētas nomnieka tiesības celt uz iznomātās zemes ēkas (būves) kā patstāvīgus īpašuma objektus (un uz minēto līgumu pamata ir saņemta būvatļauja būvniecību regulējošos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā), ir spēkā un ir apspriežami saskaņā ar noteikumiem, kas bija spēkā līdz attiecīgā grozījuma izdarīšanai. Minētais nosacījums ir spēkā arī attiecībā uz noslēgtajiem patapinājuma līgumiem.

34. pants

Ja līdz šā likuma 14. panta pirmās daļas grozījuma spēkā stāšanās dienai noslēgtajos līgumos par zemes nomu, kuros ir paredzētas nomnieka tiesības celt uz iznomātās zemes ēkas (būves) kā patstāvīgus īpašuma objektus, nav ietverta vienošanās par ēkas (būves) piederību pēc nomas līguma termiņa notecējuma, piemērojams Civillikuma 1129.¹⁰ pants. Minētais nosacījums ir spēkā arī attiecībā uz noslēgtajiem patapinājuma līgumiem.”

1.

2.

3.

4.

5.

Juridiskā komisija

Izteikt likumprojekta 2. pantā ietverto 32. pantu šādā redakcijā:

„32. pants

Civillikuma lietu tiesību daļas trešā „A” nodaļa „Apbūves tiesība” un šā likuma 14. panta pirmās daļas 5. punkta izslēgšana stājas spēkā 2017. gada 1. janvārī.”

Tieslietu ministrijas parlamentārais sekretārs Jānis Iesalnieks

Aizstāt likumprojekta 2. pantā ietvertajā 33. pantā vārdus „šā likuma 14. panta pirmās daļas grozījuma” ar vārdiem „grozījuma šā likuma 14. panta pirmajā daļā par 5. punkta izslēgšanu”.

Juridiskais birojs

Izteikt likumprojekta 2. pantā ietverto 33. pantu šādā redakcijā:

„33. pants

Līdz 2017. gada 1. janvārim noslēgtie līgumi par zemes nomu, kuros ir paredzētas nomnieka tiesības celt uz iznomātās zemes ēku (būvi) kā patstāvīgu īpašuma objektu un uz minēto līgumu pamata ir saņemta būvatļauja būvniecību regulējošos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, ir spēkā un ir apspriežami saskaņā ar noteikumiem, kas bija spēkā līdz 2017. gada 1. janvārim.”

Tieslietu ministrijas parlamentārais sekretārs Jānis Iesalnieks

Likumprojekta 2. pantā ietvertajā 34. pantā:

aizstāt vārdus „šā likuma 14. panta pirmās daļas grozījuma” ar vārdiem „grozījuma šā likuma 14. panta pirmajā daļā par 5. punkta izslēgšanu”;

aizstāt skaitli „1129.¹⁰” ar skaitli „1129.⁹”.

Juridiskais birojs

Izteikt likumprojekta 2.pantā ietverto 34.pantu šādā redakcijā:

„34. pants

Ja līdz 2017. gada 1. janvārim noslēgtajos līgumos par zemes nomu, kuros ir paredzētas nomnieka tiesības celt uz iznomātās zemes ēkas (būves) kā patstāvīgus īpašuma objektus, nav ietverts noteikums par ēkas (būves) piederību pēc nomas līguma termiņa notecējuma, piemērojams Civillikuma 1129.⁹ pants.”

Atbalstīts

Daļēji atbalstīts priekšliku-mā Nr.3

Atbalstīts

Daļēji atbalstīts priekšliku-mā Nr.5

Atbalstīts

2. Papildināt likumu ar 32., 33., 34. un 35. pantu šādā redakcijā:

„32. pants

Civillikuma lietu tiesību daļas trešā „A” nodaļa „Apbūves tiesība” un šā likuma 14. panta pirmās daļas 5. punkta izslēgšana stājas spēkā 2017. gada 1. janvārī.

33. pants

Līdz 2017. gada 1. janvārim noslēgtie līgumi par zemes nomu, kuros ir paredzētas nomnieka tiesības celt uz iznomātās zemes ēku (būvi) kā patstāvīgu īpašuma objektu un uz minēto līgumu pamata ir saņemta būvatļauja būvniecību regulējošos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, ir spēkā un ir apspriežami saskaņā ar noteikumiem, kas bija spēkā līdz 2017. gada 1. janvārim.

34. pants

Ja līdz 2017. gada 1. janvārim noslēgtajos līgumos par zemes nomu, kuros ir paredzētas nomnieka tiesības celt uz iznomātās zemes ēkas (būves) kā patstāvīgus īpašuma objektus, nav ietverts noteikums par ēkas (būves) piederību pēc nomas līguma termiņa notecējuma, piemērojams Civillikuma 1129.⁹ pants.

6.

Juridiskais birojs

Papildināt likumu ar 35.pantu:

„35.pants

Šā likuma 33. un 34.panta noteikumi piemērojami arī attiecībā uz patapinājuma līgumiem.”

Atbalstīts

35.pants

Šā likuma 33. un 34. panta noteikumi piemērojami arī attiecībā uz patapinājuma līgumiem.”